【概要】标的项目位于杭州市上城区河坊街54、56号，距江城路地铁站约500米，距杭州站约1公里 ( 一站地) ，建筑面积4802.44平米，建筑用途是非住宅，层数是7层。

一、项目概况

位于杭州市上城区河坊街54、56号，南临河坊街、东河，西临佑圣观路，附近有直吉祥巷小区、信余里小区、断河头小区等小区，五柳巷历史街区、河坊美食街、南宋皇城小镇、胡雪岩故居、南宋德寿宫遗址、吴山景区等景区 (点 ) ，距江城路地铁站约500米，距杭州站约1公里 ( 一站地) 。

(资料图片)

建筑用途：非住宅

建筑总面积：4802.44平方米

层数 ：7层

其中第7层整层及1层三间房屋共计约750㎡由业主方关联公司自用，本次出租面积约为4050㎡（最终面积以实际为准）

另有项目相邻招待所约1900㎡与本项目一同出租。

河坊街54、56号

招待所

二、项目位置

三、项目现状

54、56号实际分为东西两部分，中间连接。目前一层原出租作为商业使用 (现闲置) ，楼上部分作为办公使用，部分原出租作为酒店 (现空置)。

招待所已停业，装修状况保持良好。

四、项目亮点

1、产权清晰

本项目已取得房产证，权 属清晰。

2、位置优越

项目位于杭州市中心城 区，周边分布众多旅游 景点，区位优越。

3、交通便捷

项目邻近地铁站及高铁 站，公共交通出行便捷度优。

4、院落独立

项目均为独立院落，独 立使用性较好。

五、合作方式

合作方式：整体租赁

租金：面议

租期：10年